Đánh giá tài sản

Đánh giá tài sản là quá trình xác định giá trị thực tế của một tài sản tại một thời điểm nhất định, dựa trên các tiêu chí như giá thị trường, giá trị sử dụng, hiện trạng vật lý, thời gian sử dụng...

Mục đích đánh giá tài sản:

- Mua bán, chuyển nhượng: Giúp người mua và người bán xác định được mức giá hợp lý cho giao dịch.

- Thế chấp, vay vốn: Xác định giá trị tài sản đảm bảo cho các khoản vay.

- Bảo hiểm: Xác định giá trị tài sản để tính phí bảo hiểm và bồi thường khi có sự kiện bảo hiểm xảy ra.

- Đầu tư: Đánh giá giá trị tài sản để so sánh với các cơ hội đầu tư khác và đưa ra quyết định đầu tư.

- Kế toán, tài chính: Lập báo cáo tài chính, xác định giá trị doanh nghiệp, phân chia tài sản, tính thuế,...

- Đền bù – giải tỏa: Xác định giá trị bồi thường khi thu hồi đất, đấu giá tài sản công,...

Phương pháp đánh giá tài sản:

- Giá thị trường: So sánh với tài sản tương đương ngoài thị trường.

- Giá trị thay thế: Ước tính chi phí để tạo ra một tài sản tương tự hiện tại.

- Khấu hao: Giá trị ban đầu trừ đi phần hao mòn theo thời gian.

- Thu nhập kỳ vọng: Dựa trên lợi nhuận mà tài sản đó có thể tạo ra trong tương lai (thường áp dụng cho bất động sản đầu tư hoặc máy móc dùng sản xuất).

=> Đánh giá tài sản có vai trò vô cùng quan trọng trong việc hỗ trợ đưa ra các quyết định mua bán, vay vốn, đầu tư mạo hiểm; giảm thiểu rủi ro, tranh chấp bằng cách xác định giá trị hợp lý, minh bạch; tối ưu hóa việc sử dụng và phân bổ nguồn lực. Nói cách khác, đánh giá tài sản là nền tảng để đưa ra các quyết định sáng suốt liên quan đến tài sản, mang lại lợi ích cho cả cá nhân, doanh nghiệp

=> Xem hướng dẫn đánh giá tài sản tại:

 

Để được tư vấn chi tiết về phần mềm quản trị hợp nhất DOFA ERP, khách hàng vui lòng liên hệ theo các kênh thông tin sau:

CÔNG TY CP CÔNG NGHỆ DOFA

Hotline: 094 664 5544

Phone: (024) 3636 0326

Website: https://dofa.com.vn/

Fanpage: https://www.facebook.com/erp.dofa.vn

Email: admin@dofa.com.vn

Địa chỉ: Số 06 Ninh Sơn, Chúc Sơn, Chương Mỹ, Hà Nội